부동산 매매계약서 작성 시 필수 확인 사항
1. 매매계약서 기본 구성 요소 이해하기 부동산 매매계약서는 부동산 거래의 법적 근거를 마련하는 핵심 문서입니다. 매도인과 매수인의 인적 사항, 매매 대상 부동산의 정확한 표시(지번, 면적, 용도), 매매대금, 지급 방법, 소유권 이전 조건, 계약 해제 조건 등이 포함되어야 합니다. 특히 부동산 표시 사항이 등기부등본과 일치하는지 세밀히 검토해야 하며, 인적 사항(성명 오류 없이 기재되어야 합니다. 기본 구성이 명확하지 않으면 추후 분쟁이 발생할 수 있으니, 계약서 초안을 검토할 때 세심한 주의가 필요합니다. 2. 특약사항의 중요성과 작성 방법부동산 매매계약서에는 매수인과 매도인이 협의하여 별도로 추가하는 '특약사항'이 존재합니다. 특약사항은 거래 조건에 대한 세부 내용을 명시하는 부분으로, 일반적인 ..
